• 為什么要現在買房、買商鋪?
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-05-01  /  瀏覽:2969 次  /  

     當下正是買房、買商鋪的最佳時機,機會就在眼前。該出手時就出手,一旦錯過了,再后悔也沒有用了



NO.1

    較低的存款利率,會導致貨幣縮水。由于長期保持較低的存款利率,貨幣貶值找不到其他對沖的方式,那么只有通過購買房產等固定資產來實現保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數增長(通常大家會隨著收入的增加,加大住房支出占收入的比重),為實現保值、增值提供了保證。



NO.2

    購買房產、商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多比較優勢。與投資黃金珠寶相比,一則大眾購買商鋪時都能鑒別房產的好壞,而購買黃金難以辨別真假優劣,且保管黃金讓人費心;二則房產作為大眾消費品,有廣泛的使用價值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可自己經營或租賃經營,黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下,購買商鋪是唯一可保值升值的穩妥方式。此外,如果手里有一兩間,僅租金所得即相當于家中又多了兩個人的工資。



NO.3
    股票市場變數較大,且勞神費力。投資房產可坐享其資產升值帶來的收益,日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著,時時留心,生怕下跌,既勞神又費力;漲了還好,一旦被套牢,牽連全家,讓人身心俱疲,雞飛蛋打。尤其年初以來,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身經歷后,紛紛退出股市,轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著,是實實在在的東西,何況房產還在不斷地大幅升值。





NO.4
    房產屬于耐久商品。房產使用壽命在50年以上,折舊率低,買個商鋪(房子),不僅不掉價,還會更值錢,現在越來越多的人把投資住房轉為商鋪,對于商鋪這種價值較高的固定資產,人們往往傾向于買漲不買落,別看買一間房子或商鋪一出手就是幾十萬塊錢、十幾萬,而錢并沒有消失,只不過由鈔票轉化為固定資產,在需要用錢的時候,把商鋪一賣,錢就回來了。所以買房、買商鋪的人嘴上抱怨價格太高,實際上他們內心希望在購買之后,房子、商鋪的價格繼續上漲。


NO.5
    房地產在國民經濟中的支柱產業地位決定房價。因為房地產行業是中國經濟的支柱產業,由房地產行業帶動的產業不下60個,有色金屬產業、建材產業、水泥產業、玻璃產業,家具產業等都與房地產的發展保持著同步性,一榮共榮,一損皆損。國家從經濟發展的大局出發,不會使房地產行業有大起大落的風波,將長期保護和扶植房地產行業的發展,以帶動其他產業的快速發展,拉動內需,刺激消費。


NO.6
    房價上漲是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現在,短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題,大量內資、外資介入,放大了房產需求。種種原因表明在未來幾十年內房價還會呈現一個上漲的趨勢。



NO.7

    政策調控冀望樓市健康穩定發展。政府每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發展,穩定購房者,而中國高速發展的經濟也強力支持中國樓市健康穩定發展。


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NO.8
    城市在發展樓市需求很旺盛。從區域結構,城市發展的特性來看,城市近年來吸引了大量外來高素質人口到此工作、安家置業、養老。隨著城市經濟發展和區域地位的不斷上升,將極大的吸引外 來購房者在此安家落戶,樓市也會因為這樣的需求而保持持久的魅力。因此,從長遠發展來看,房價將保持平穩增長的趨勢較明顯。



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