• 以房養老 現階段面臨四大困局
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2013-09-17  /  瀏覽:3789 次  /  

“以房養老”是指老人通過抵押房屋產權,定期取得一定數額養老金,老人去世后,銀行或保險公司收回住房使用權。

  這種養老方式被視為完善養老保障機制的一項重要補充。但記者采訪發現,不少人對這一新型養老方式心存疑慮。有房族的廣州市民鐘女士還有幾年就要退休,她以“兒女有出息,不會讓父母賣房養老;兒女沒出息,不會準父母賣房養老”表明對以房養老不看好。

  “但存方寸地,留與子孫耕,傳統觀念下房產寄托了家庭太多情感,多數人是過不了‘觀念坎’。” 北京師范大學中國公益研究院院長王振耀說。

  “以房養老”作為舶來品,在英法等國家之所以流行,與高遺產稅有關。人們在“以房養老”和“留房產給子女但要繳納大筆稅金”之間較容易作出 選擇。但在我國現行稅制下,人們沒有動力。上海民政部門調查則顯示,高達90%的老人擬將房產留給子孫,愿意倒按揭的不到10%。

  社保專家表示,觀念的轉變需要加大對“以房養老”這一新的養老方式的正確宣傳引導,特別是厘清認識誤區。即以房養老只是讓渡房產獲得改善型 養老待遇,并非拿房子換基本養老待遇。“同時這也是一種個性化選擇,可先從失獨和丁克家庭做起。”

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